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　　本報訊南京城中長江路上一幅沉寂約12年的地塊，近期傳出將在3月推房。該地塊12年前由一家單位轉讓給美國麥哲理公司用於建設開發，隨後一直處於“曬太陽”狀態，但目前其售價預期已直衝5萬元/平方米。同樣“睡”了約12年的南京河西一幅300畝宅地，近期緊鑼密鼓籌備上市。這幅地塊由南京新百在2001年以1.8億元購得，當時地價僅375元/平方米，如今按照周邊幾幅拍賣地塊價格估算，其土地價值已翻了二三十倍。同時，李嘉誠旗下的和記黃埔漣城、顧家營紫金華府等多年隱而不發的項目，也選擇了在2014年開發上市。
　　業內人士指出，地產開發商“趕集式”上市，與其擔憂樓市即將透盡南京“青奧”利好相關。“利好兌現前對樓市的刺激將遠大於建成後。青奧結束後市場會相對平靜，同時在經歷了2013年全年購買力需求的釋放後，購買力也將回歸正常值。各種內外因素的疊加，讓開發商有利好即將見底的危機。”南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠說。網尚機構房地產經濟研究中心副經理張麗君認為，隨著2014年“青奧”的最終落地和多項城建配套的建成，支撐樓市的刺激點已經逐步釋放完畢，所以不少嗅覺靈敏的地產商才會在2014年擇機而動。江蘇房地產協會房地產研究所所長李智直言，樓市在經歷長達10多個月的漲幅後，已處於歷史高點，再漲乏力。青奧結束後，市政改造建設力度會降低，而且高端項目的需求在大量釋放後也將面臨需求過剩等風險。（黃 祝汪曉霞）
　　（原標題：沉睡地塊趕集式上市）